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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??此外,公積金提取手續繁瑣、審核時間長等問題長期存在,所以公積金支付房租這一作用並未完全發揮。一些地方的公積金管理中心甚至表示,“不求有功,但求無過。”據媒體報道,某東部省份公積金管理中心副主任曾對媒體表示,2011~2012年,全國有多個公積金中心發生非法套取,在這之後,各地對異地購房提取公積金非常謹慎。北京住房公積金中心相關人士也曾對媒體表示,此前租房提取公積金存在大量的弄虛作假情況,過去是用假發票、假合同,後來又演化為買真發票,但租房這事是假的。所以必須材料齊備才能提取公積金,這也是租房提取公積金改為3個月一次的原因。
??目前北京提取公積金租房的承租人與配偶均可提取,沒有傢庭收入及名下產房方面的要求,可支付異地租房費用,三個月提取一次。與北京相比,上海、廣州、深圳三地均未開放異地租房提取公積金的業務。上海規定,除承租人與其配偶外,承租人的父母、子女也可提取,房租費用須超出傢庭月收入的20%,三個月提取一次;廣州則是要求隻能承租人本人提取公積金,且承租人須在當地無住房,半年可提取一次;深圳市也要求承租人及傢庭成員在當地無住房,若自助辦理公積金租房提取業務則可每月提取一次,如通過公積金網點櫃臺提取,每年隻可申請兩次。
??公積金租房到底難在哪?
??住房公積金繳存總額7.03萬億
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