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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  陳剛解釋，北京目前的土地改革任務，就是先規劃先確權先制定規則先試點。"規劃就是城鄉統一規劃。規范出農用地、城市用地、生態用地的邊界，這是今年的當務之急。目前北京完成瞭集體土地所有權確權94%，使用權確權20%。"他同時透露，對於農村經營性建設用地，下一步還有一些不同類型的試點。

  今年政府工作報告很少涉及小產權房問題，未來小產權房政策的方向是什麼？

  -副市長陳剛

  (新京報)

北京市副市長對小產權房不要再心存幻想

  在昨日政協土地制度改革聯組討論會上，北京市副市長陳剛、國土資源局局長魏成林與經濟組、工商聯等組別政協委員就土地制度改革問題展開討論。青創二胎年息借貸增貸轉貸

內容來自sina新聞

  會上，中國城市發展研究院常務副院長楊旭委員指出，今年政府工作報告很少涉及小產權房問題，"未來小產權房政策的方向是什麼？"

  聞聽此話，國土資源局局長魏成林有些氣，說："前些年我們重點查處的大棚房，就是變相的小產權房。小產權房就是違法的，你現在又來提？不能因為他們房子破，就允許他們建新房子來解決問題。這等於是肯定小產權房的存在，是堅決不行的！"

  你們大傢不要再心存幻想瞭。目前，占據河道、耕地以及如泥石流區域等危險區域內的小產權房將被第一批拆掉。

  陳剛表示，目前對於小產權房的治理思路，是堅決遏制在售在建的小產權房，逐步清理過去的小產權房。北京市目前也在探索具體的清理辦法和政策。必須明確的一點是，小產權房是觸犯紅線的，"你們大傢不要再心存幻想瞭。目前，占據河道、耕地以及如泥石流區域等危險區域內的小產權房將被第一批拆掉。小產權房的治理思路是十分清晰的。當然也必須註意政策的執行過程。"

  北京市農林科學院的政協委員秦樹福詢問，農村的菜園果園是否能放開農村集體建設用地。"好多菜園果園建得都是破破爛爛，能不能讓他們翻新？"這一問題一提出就引起會場騷動。

  "小產權房是觸犯紅線的"

  "北京發展邊界線應剛性化"

  會上，政協委員皮建龍律師問到："北京已經是超大城市瞭，難道以後還要建七環八環嗎？北京城市的邊界究竟在哪裡？"

  -政協委員、中國城市發展研究院常務副院長楊旭

  魏成林對於北京未來土地用途的規劃補充道：北京作為首都，耕地保護要帶頭。要劃定永久基本農田，要確定永久基本農田的邊界線，並且利用衛星和攝像頭等技術進行監控。"另外就是城市發展的邊界線。未來北京的發展的具體邊界線應當剛性化。除瞭生活用地之外，其他類型用地不能再像過去一樣攤大餅，盲目劃定大片區域。"

  新京報記者 陳白

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-18/08162584541.shtml

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