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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  根據恒大地產公告，公司已與新傳媒集團簽訂無約束力諒解備忘前鎮區土地貸款錄，有意以現金的方式買入新傳媒約6.48億股股份，每股約1.466港元，占新傳媒已發行股份總數的74.99%，交易作價約9.5億港元。該價格較新傳媒停牌前的收市價0.475港元/股，溢價2.1倍。

  今年來進行多元化擴張的恒大地產，在資本層面有新舉動。

  如果能成功收購新傳媒集團和國藏集團，許傢印將通過恒大地產控制上述兩傢企業，屆時恒大在香港聯交所將擁有三傢上市公司。

  一位接近恒大地產的內部人士向《每日經濟新聞》記者表示，此次收購將用於發展集團其他業務，但具體內容尚未定。

  目前，恒大集團已從一傢單純的地產公司，將業務版圖拓展至體育、文化、快消以及新能源等多個領域。同時，恒大集團董事局主席許傢印在資本層面也積極佈局，加上此前宣佈收購國藏集團用於發展太陽能業務。一旦前述兩宗交易成功完成，恒大在香港聯交所將擁有三傢上市公司，有望為公司多元化業務起到"輸血"作用。

  據悉，新傳媒集團目前的主營業務包括 《東方新地》、《新假期》、《NM+新Monday》、《流北門區房屋貸款行新姿》、《經濟一周》等多份雜志，還經營網絡媒體及印刷業務等業務。由於恒大目前也擁有音樂、電影、歌舞團、動漫等文化業務，因此業界預期，新傳媒將成為恒大文化產業的新載體。

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  香港聯交所資料顯示，英皇集團主席楊受成是公司大股東，持有新傳媒74.99%股份。根據備忘錄，在交易完成之後，恒大將向楊受成出售新傳媒負責媒體及出版業務的附屬公司約9.99%股權，及位於九龍鴻圖道82號的總部物業。待此次交易完成後，新傳媒繼續維持上市地位。

  恒大地產近日公告稱，公司有意收購香港英皇集團主席楊受成旗下的新傳媒集團74.99%的股權，總作價9.5億港元。受到此次交易影響，新傳媒11月17日復牌後大漲220%，報收1.52港元。

  香港粵海證券投資銀行董事黃立沖向《每日經濟新聞》記者表示，由於香港聯交所對於買殼註入資產有嚴格限制，在交易成功後兩年內很難註入新資產。文化產業屬於輕資產行業，恒大利用這個平臺所受的政策影響會小很多。

  "將各個板塊業務分拆獨立上市，由一傢母公司實現控股是很多綜合型企業的做法。"黃立沖告訴記者，一些大型企業如果尋求多元化發展，，像香港的長江實業、新鴻基、新世界集團都是類似做法。

  但睿信致成管理咨詢董事總經理薛迥文認為，恒大此舉的隱憂是目前公司的非地產業務仍在起步階段，收購上市公司後承載這些新業務，難免會加大地產主業的負債壓力。

內容來自sina新聞

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9.5億港元收購新傳媒 恒大多元化版圖初現

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/17574599492.shtml

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